首页 ＞ 最新讯息 > 企业管理 > 地方工业区容积将松绑 仅限制造业 2019-04-08
地方工业区容积将松绑 仅限制造业
地方工业区容积将解禁！为解决台商回台工业地缺地问题，行政院日前拍板「都市型工业区更新立体化」扩大适用，经济部已在三月底将方案报院。依经济部工业局规画，该方案扩大适用限定为制造业，地方政府可自行依需求百分之二十容积奖励内自订标准，以提高地方吸引目标产业的诱因。
「都市型工业区更新立体化」原仅限政府编定开发四十四个工业区及科学园区，制造业一律须以新增投资额（每公顷至少投资六亿元）来取得百分之十五容积，另外强化能源管理可再获得百分之五容积，合计百分之二十。未来此百分之二十容积之取得，要搭配哪些项目和标准，将授权地方政府决定。
政院决定「都市型工业区更新立体化」扩大到现行三百零三个地方政府划设、开发都市计画工业区，包括位在都市计画区的特种、甲种、乙种工业区都可适用，总面积约有二点一五万公顷。预计新北市、桃园市等受益最多。
依工业局规画，扩大方案仍限定基准容积须在百分之二百四十以下工业区才能适用，制造业者若符合新增投资、加强能源管理等条件，可放宽到法定的一点二倍，亦即可取得百分之二十容积奖励；业者若再缴回馈金或捐赠楼地板，最高可达法定容积一点五倍，相当容积率最高可达百分之三百六十。
未来都市型工业区更新立体化未来扩大实施，经济部相当坚持，业者要取得百分之二十容积奖励，必须要有新增投资，而且限定制造业才可适用；至於百分之二十的项目和标准，则将由地方自订。另外，业者缴纳回馈金或捐赠楼地面板可取得百分之三十容积部分，地方政府亦可自行决定是否跟进，若跟进，空间及回馈金也归地方政府所有。工业局强调，制造业者依此方案取得增加容积，必须作为厂房、厂办、研发、营运之用，且取得使用执照后五年内不能随意移转产权。
资料来源：外籍劳工通讯社
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